A propos de cette Appartement
Superbe appartement de 260m2 habitables+ 130m2 de combles
Au 3e et 4ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble soigné, appartement offrant de beaux…
05Chambres
03S.d.B
390m²
€ 2.685.000
Le bien rare à Luxembourg/Leudelange
Ce magnifique appartement sur 2 étages situé en plein centre de Leudelange et à 10 minutes du centre-ville est un bien rare et un unique de par son architecture et de sa décoration raffinée qui ravira les futurs propriétaires.
Double Salon Lumineux
Grande double pièce de réception lumineuse et accueillante
- Chauffage au sol
- Accès à la mezzanine
- Accès à un grand balcon
- Espace détente lumineux et spacieux
- Grandes fenêtres (Double vitrage)
Chambre de maître
Grande chambre de maître d'exception
- Salle de bains personnelle
- Dressing équipé
- Parquet de haute qualité
- Pièce lumineuse
- Accès direct au Salon et au Balcon
Terrasse étendue
Grande Terrasse filante de 41,2m2
- Vue dégagée sur la campagne
- Cheminée extérieure
- A l’abris des regards
- Grand espace aménageable
- Accès au Salon et à l’espace dînatoire
La situation du bien et ses alentours
Situé à proximité immédiate des écoles ainsi que des commerces et transports, ce biens se dote d'une situation idéale et agréable pour tout les jours permettant également de se rendre en 10 minutes à la Capitale en voiture ou en bus. Englobé d'un décor vert et naturel Leudelange mêle parfaitement nature et modernité
Au centre de Leudelange
La commune de Leudelange est l'un des villages le plus actif et accueillant du Grand-Duché.
Commerces à proximité
Accès facile et rapide aux commerces de premières nécessité ainsi qu'à des enseignes et restaurants variés.
Luxembourg Ville
Situé à 10 minutes en voiture ainsi que 20 minutes en bus, le centre-ville est donc facilement accessible.
Ecoles et Enseignement
Leudelange est à proximité des lycées et écoles tel que l'ISL, l'école européenne et des nombreux établissements publics.
Transports en communs
De nombreuses lignes de bus sont accessibles ainsi que des trains à la gare de Leudelange.
Caractéristiques du bien
Ce grand appartement, de par sa superficie généreuse dispose de nombreux caractéristiques et avantages
260m2 Habitables + 130m2 de combles
Ces grands espaces permettront de façonner à son image ce bien unique
5 Chambres
Chambres à coucher spacieuses permettant d'accueillir un grand nombre d'invités
1 Salle de Bain et 2 Salles de Douche
Grande salle de Bain dédiée à la chambre de maître et deux salles de douche
3ème étage avec Ascenseur
Le biens se trouve au 3ème étage et dispose d'un ascenseur, cette hauteur garanti une vue imprenable et un vis à vis inexistant
3 Places de Parking
Accès à deux garages fermés ainsi qu'à un emplacement extérieur
Mezzanine
L'appartement dispose d'une mezzanine et son espace lecture qui surplombe le salon ainsi qu'un accès à une une chambre
Terrasse/Balcon
Le bien dispose d'une Terrasse de 41,2 m2 et d'un Balcon accessible par la Cuisine
Logement de service
Un second accès individuel de la cage d’escalier commune, ainsi que de la cage d’escalier du 4e étage, permet d’y aménager un logement de service avec cuisine équipée et une salle de bains
Combles aménagés
Le bien dispose de combles aménagés de 130m2 au sol